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澳门威尼人斯娱乐网址:不动产登记中心2020年三季度工作总结



2020年三季度按照市局的要求,在分局党组和其他科室的共同下,不动产挂号中间全体职员求真务实,热心办事,顺利完成各项事情,现陈诉请示如下:

一、不动产挂号事情环境

1.严格履行规定,加强营业培训。一是中间严格按照《手册》和《规范》进行资料提交、限时解决和收费,制作干事流程图、办事指南、申请书和受理看护单等表款样子容貌外形,卖力梳理挂号营业流程,按要求赓续进行流程再造,积极执行一站式“窗口办事&澳门威尼人斯娱乐网址rdquo;。二是积极参加市区两级组织的培训进修,对市局主管部门下发的营业要求,中间按期组织统一进修培训,领会政策精要,意会贯通到详细各项营业事情中。经由过程进修培训前进了事情职员的营业技能和办事质量,为不动产挂号系统正常运行供给软实力。三是建立实时沟通机制。在不动产挂号营业中,对碰到的重大年夜疑难问题,不动产挂号职员不等不靠,一是积极与市局引导交流陈诉请示;同时中间建立了内部会审机制,按期组织职员阐发研判、攻坚克难,对问题进行合理处置惩罚;暂时不能办理的问题为群众做好解释,包管了挂号事情井井有条开展,掩护了群众的合法职权。

2、积极开展便夷易近办事步伐为缓解挂号拥挤,方便群众解决,继承执行网上预约挂号;二是针对老弱病残开展上门办事,受到申请人同等好评;三是严澳门威尼人斯娱乐网址格履行一次性见告轨制,要求受理职员要认识本岗位营业常识,不让申请人多跑一次腿;四是坚持执行免费邮寄不动产证书办事,实现申请人解决营业“跑一次”的目标;五是推行了坐落变化证实立案轨制,梳理以往解决的变化挂号营业,挂号立案,在受理更址营业时,已经解决过地址变化的,不再要求申请人供给,由中间内部来办理。六是开展延时办事,碰着特殊事变,大年夜家思惟统一,开展延时办事,真正为申请人济困纾难,办理难题。七是开设了绿色通道--提速办件。对付材料齐备,环境特殊的挂号申请人,我们开展了提速办件,证书站等可领。

3、严格履行限时办结规定。不动产挂号开展以来,挂号中间严格履行市局和分局引导要求,把赓续前进事情效率和质量作为不动产事情的重心。一是分类设立受理窗口方便群众解决,事情职员各埋头项,便于快速进入角色,并经由过程慢慢换岗达到综合受理的目标。原地皮挂号事情职员与房产挂号事情职员在岗位上就近安排,便于沟通,高效无障碍的推进了不动产挂号。二是在柜台外设立了开拓商自理办件区,方便开拓商预约前来解决,既减轻了受理职员事情量,有效前进了挂号效率,获得了开拓商的好评。三是限日办结。自不动产挂号以来,在包管受理审核质量的条件下,要求整个受理岗位提交的办件无特殊环境整个实现日清,部分营业推行提醒办结,即受理办壮及时转件,并提醒下一环节职员及时处置惩罚,使所有挂号环节形同一人,有效前进了办结率。

4.耿介勤政根据分局统一要求,分管引导按期通不动产挂号中间职员进行廉政发言,并同挂号中间所有事情职员签订了岗位耿介目标责任书和允诺书,紧抓廉政教导,真正做到低廉甜头奉公、勤政耿介,做到受理事情不分亲疏、不走人情,依法依规挂号,杜绝“庸懒散”征象,做到自重、自省、自警、自励。

经由过程中间职员同心合力,三季度中间共办结:不动产信息查询2871件,不动产信息查封92件,不动产典质挂号318件,不动产典质注销挂号305件,不动产转移挂号1232件。已揭橥不动产证1610本,不动产证实382件。合计解决办结2577件。办结率98.63%。

存在的问题及建议一是林业挂号今朝未整合到位,根据原定整合到位职员一人,而且未介入林权发证营业,后期林业挂号事情艰苦较大年夜;二澳门威尼人斯娱乐网址是历史遗留信访事情量大年夜而繁琐,大年夜部分由于历史缘故原由未完成审批,导致要件不全无法受理,占用了大年夜量事情精力;三是整合前由市房管局和其他区县局挂号的博山辖区房产信息数据,博山区不动产挂号时无法查询应用,影响了挂号效率,引起群众不满;四是天天查询证书解决环境的电话量多,新开拓的系统不具备领证短信提醒功能,每次来电必须查询系统,占用大年夜量精力。以上两项已经陈诉请示给市局,正在和谐办理。

二、不动产数据整合事情进展环境

市局数据整合事情会后,根据引导安排顿时开展了事情,进展环境如下:

1、建立组织,责任落实分局成立了分管引导为组长,地籍、不动产挂号中间认真工资副组长,其他相关科室为成员的引导小组,统一和谐,有序推进整合事情。为进一步强化组织引导,压实事情责任,在成立引导小组的根基上,对地皮房产数据、权籍查询造访、软件治理、外业核实、档案扫描、收集保障等方面,进一步细化分工到人、分化落实了责任。

2、规划拟定、实时沟通为包管整合事情井然有序的进行,组织了由地籍、房屋挂号事情职员,金宅(博山)、正基公司(地皮测绘)认真人与功课单位进行了漫谈沟通,对当前房屋及地皮测绘数据环境和挂号历程中的应用环境进行了阐发,对比市局下发的整合规划进行了工期倒排,理清了思路,明确了目标。根据责任分工,分局和功课单位职员之间建立了实时沟通机制,功课职员对发证数据信息中的各类疑问,现场或使用内网通、电话等第一光阴办理,使整合数据在挂号信息方面不留“尾巴&rdqu澳门威尼人斯娱乐网址o;,建立逐日巡查机制,天天放工之前统计事情量,并形成不动产数据整合事情日志并存档。

3、安然步伐保障一是对付电子及纸质档案的使用,分局同功课单位签订保密协议,同时由功课单位同每一名功课职员签订了保密协议,双方存档立案;二是选定办公场所进行办公和档案扫描,包督事情情况的安然恬静;三是办公场所安装了摄像头,全程监控,档案由局治理职员与功课单位合营送到扫描场所,完毕合营送回,在应用完毕前不容许出扫描场所;四是办公场所布设内外网专线,不动产数据经由过程内网传输,不容许打仗外网,确保数据安然;五是建立事情日志,把天天职员到岗,事情环境,呈现的问题及办理环境,记录建档,并由分局事情职员监督具名;六是拟订了数据整合各项事情轨制澳门威尼人斯娱乐网址和事情纪律,进行张贴上墙。

4、整合事情进度环境8月14日功课单位正式进驻6名事情职员以来,今朝增至20人,内业整合增至15人,档案扫描5人。今朝的事情重点主要在数据属性信息录入,档案扫描两个方面,图形处置惩罚事情也已展开,外业修补测规划正在体例,同时内业职员正在梳理必要外业修补测的数据。截止今朝,宗地属性补录已完成879宗,完成率12.2%;地皮挂号完成5646条,完成率8.78%;地皮典质挂号完成64条,完成率10.17%;地皮查封挂号完成5卷,完成率0.95%;自然幢新增122幢,房屋挂号完成3420条,完成率3.79%;房屋典质挂号完成330条,完成率3.63%;档案扫描完成6025册,完成率14.28%;图形处置惩罚55块。

存在的问题和事情量比拟,功课单位事情职员职员偏少,已经督匆匆功课单位抓紧增添职员。

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