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房屋地皮生意条约范本1

卖方(以下简称甲方):_________________________________________

买方(以下简称乙方):_________________________________________

根据《中华人夷易近共和国条约法》的有关规定,甲、乙双方遵照志愿、公道和诚深信用的原则,经协商,就乙偏向甲方澳门葡娱娱乐ag85856平台购买标准厂房和应用配套园地杀青如下协议。

一、 基础环境:

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层,厂房修建面积_____________平方米,并配套园地______________平方米,按房产证为准。()

2、 地皮应用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

二、 澳门葡娱娱乐ag85856平台厂房价格及其它用度:

1、 厂房价格每平方米人夷易近币______________________元(大年夜写),总价(含人夷易近币地皮价格)人夷易近币_______________________________元(大年夜写)。

2、 地皮应用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、 付款要领、刻日及交房期:

1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人夷易近币________________万元(大年夜写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房经由过程有关部门验收合格后交付乙方应用,同时乙方在收到甲方厂房后支付澳门葡娱娱乐ag85856平台人夷易近币__________________万元(大年夜写);

(2)另外房款应在甲方办好相关产权买卖营业后(以产权买卖营业中间核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在解决中孕育发生的契税由乙方认真。()

2、以上付款以转帐或现金要领支付均可,如乙方过期跨越一个月不付款,甲方有权终止条约,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和地皮总价的10%计;若甲方不能解决地皮、房产二证,或将地皮、厂房典质给任何第三方,则售房条约无效,甲方无前提全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和地皮总价10%支付给乙方作为违约金。()

四、 其他规定:

1、 甲方在解决好产权证后再给乙方帮忙解决产权过户手续,在解决中发生的所有用度契税、工本费等由乙方认真支付。

2、 乙方所购产权房可以自由让渡或出租给其他方办业,但必须看护澳门葡娱娱乐ag85856平台治理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、 厂房内地皮属批租,厂区内按现有的举措措施配套应用给乙方,未经有关部门批准,不得擅自搭建简略单纯棚及房屋,甲方须帮忙乙方解决搭建秘备的简略单纯棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在此中举办高污染的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织临盆、经营或生活必须遵纪遵法,固守治理轨制,照章纳税,按其交付各项规定用度。

6、 乙方应用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮忙解决,增容用度由乙偏向有关部门按规定交纳。

7、 本条约未尽事件由双方协商弥补确定,与本条约具有一致司法效力。

8、 甲方在完成售房的全历程后,则乙方有权布置和应用该厂房,甲方无权过问。

9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本条约主体及责任:

1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及保证责任)

六、 本条约经双方代表具名或盖章后生效,本条约一式四份,甲、乙双方和执一份,房产治理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方:

代表( 署名盖章): 代表( 署名盖章):

电话: 电话:

签约日期: 年 月 日

签约地址:

房屋地皮生意条约范本2

甲方:

乙方:

经各方友好协商,本着平等、志愿、有偿、诚深信用原则,当场皮让渡事件杀青协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于xx市,地皮面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地,属开拓用地。

二、让渡要领

1、甲方与乙方合营出资成立房地产开拓有限公司(以下简称相助公司),甲方以所售卖的地皮作价x万入股认缴注册本钱,占x股权;乙方以泉币出x万一次性出资注册本钱,占x股权。

2、甲方所出让的地皮包管在相助公司业务执照下发后,一个月内解决完成地皮过澳门葡娱娱乐ag85856平台户至相助公司名下事件。并确保该地块的容积率大年夜于即是x,绿化率不少于x,修建密度不小于x,地皮用途为商业、室庐用地。

2、地皮的让渡价为万元/亩,让渡总价为人夷易近币x万元。

3、乙方批准按以下光阴和金额分四期向甲方支付地皮价款:

第一期定金,地价款的x%,计人夷易近币x万元,付款光阴及前提:双方签订协议书,且已搞妥相助公司业务执照手续和完成泉币入资。

第二期,让渡地皮在国土局挂号受理解决过户于相助公司名下时,双方签订股份让渡协议,乙方再行支付地价款的x%,计人夷易近币x万元。

第三期,办结该地皮的国有地皮应用证后x个事情日内支付地价款的x%,计人夷易近币x万元,余下x%的尾接待地皮解决完筹划许可证后十天内付清。

4、为包管前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行解决相助公司购买让渡地皮的出让协议,以确保过户等事情的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方自力运作,盈亏自傲。甲方乐意赞助乙方办理有关开拓指标、税费返还及政策和谐。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方介入其亩地皮的第三方让渡事件,并允诺创造前提让乙方取得该块地皮,若乙方未能取得该地块,甲方乐意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的地皮应用权之日起x个事情日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以逐日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款跨越x个事情日,视同终止实行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分手承担相助公司注册的相关用度。

四、其他

1、在地皮出让历程中,乙方仅承担应由受让方承担的地皮契税和买卖营业用度,其他有关业务税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开拓扶植应依司法、律例和规定解决有关手续。

3、本协议未尽事件,须经各方协商办理,并签订响应的弥补协议,弥补协议与本协议具有一致司法效力。

4、本协议在履行历程中发生抵触、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表具名盖章后生效。

6、本协议一式四份,双方各执两份。

甲方(盖章):

代表:

乙方(盖章):

代表:

年月日

房屋地皮生意条约范本3

根据《中华人夷易近共和国地皮治理法》、《中华人夷易近共和国条约法》和其他司法、行政律例、地方性律例,双方本着平等、志愿、有偿、诚深信用的原则,订立本条约。

第一条 本条约当事人双方:

甲方:______________________;

乙方:______________________。

第二条 甲方确保:其已合法拥有出让地皮应用权,并批准将本条约约定地皮的应用权让渡给乙方;乙方确认:志愿以有偿要领取得该地皮应用权。

第三条 甲方出让给乙方的地皮位置为东至__________,南至_______,西至_______,北至_________。

第四条 地皮让渡费总额为,大年夜写 ,甲方批准在___年___月___日前将出让地皮交付给乙方。地皮费由乙偏向甲方一次性付清。

第五条 本条约项下的地皮应用权为永远让渡,无年刻日制。

第六条 双方均应按照诚信原则实行条约。任何一方因自身缘故原由导致本条约不能实行的,除应按照本条约和司法规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济丧掉。

第七条 如若该条约涉及地皮发生归属性胶葛,统统由甲方认真。

第八条 其他未尽事件及国家政策变更需做调剂的由双方协商合营做出弥补规定,弥补协议与本协议具有一致司法效力。

第九条 本条约自双方签订之日起生效。本条约一式两份,具有一致司法效力,甲方、乙方各执一份。

甲方(具名): 乙方(盖章):

包揽人(具名):

年 月 日 年 月 日

房屋地皮生意条约范本4

甲方:

乙方:

根据《中华人夷易近共和国条约法》,《中华人夷易近共和国城市房地产治理法》及其他有关司执法例,甲乙双方本着公道、志愿的原则,经协商同等,杀青房屋生意条约,条目如下:

第一条 房屋基础环境

甲方所卖房屋是室庐楼一栋(四楼四间),砖混布局,坐落在台江县台拱镇秀眉东大年夜道,革东冲320国道旁原龙氏酒楼,地皮面积为394.5平方米(地皮证号为:台国地土( )第 号),修建面积为730.57平方米。

第二条 房屋权属环境

该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号,现还在台江县信用社典质贷款,房屋租给高铁夷易近工留宿,于20xx年9月15日到期。

第三条 房屋成交价款及付款要领

房屋成交价款为208万元。

付款要领:(1)于20xx年8月 日,先预支定金20万元;(2)20xx年 月 日付88万元;(3)20xx年2月30日付100万元(春节前付清)。

第四条 房屋产权和其他详细状况的允诺

1、甲方该当包管该房屋产权胶葛,因甲方缘故原由造成房屋不能解决产权过户挂号或发生债权债务胶葛的,由甲方承担整个责任。

2、该栋房屋原本的水电立户及举措措施属于乙方所有。

3、房屋交付光阴于20xx月3月10日前,甲方将房屋、房产证和地皮应用证整个交给乙方。

4、乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证、地皮应用证去贷款或作其他用,甲方概不认真。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时让渡或改造,甲方无权过问,不论房屋改造或让渡,过户、甲方要共同乙方到相关部门解决手续。

6、地皮房屋让渡的各项税费整个由乙方承担。

第五条 除国家政策,天灾,弗成抗力的,乙方不定期付清甲方房屋款,天天承担滞纳金200元,甲方不决期交房,同上交纳乙方滞纳金。

第六条 未尽事件,双方合营探讨办理。

此条约从具名之日起生效,甲乙双方各持一份。

甲方具名: 乙方具名:

年 月 日

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