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房地产条约范本4则1

根据国家有关司法、律例,甲、乙双方本着相互共同、讲求实效、诚深信用的原则,就甲方委托乙方完成“ ”的有关事件,签订本条约书。

一、 策划(咨询)项目

二、 委托项目进度

策划事情分为两个阶段:

1. 第一阶段:策划市场查询造访,包括商圈查询造访、目标人群查询造访、目标市场查询造访、财产链查询造访和竞争对手查询造访5个内容,并对整体项目进行初步定位,双方沟通杀青共识落后入第二阶段,本阶段完成供双方沟通用的《 》的中期陈诉请示演示文本,限日为自条约墨客效之日起 至 个事情日。

2. 第二阶段:在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的条件下,对定位策划有关内容作出进一步完善,完成《 》,限日为 至 个事情日。

上述事情在法度榜样上顺延,总体累计光阴不跨越 个事情日。

三、条约金额及付款要领

1. 策划咨询用度为 元人夷易近币( 元)。

1)条约签订之日起 日内,甲偏向乙方支付策划用度的50%澳门银河网址amyh的网站 作为预支款,即人夷易近币 元( 元)。

2)乙方完成项目一整体策划规划后,经由过程正式的演示文稿,向乙方当场做出演示解说,甲方认可后 日内,甲方足额支付策划费余款人夷易近币 元( 元),乙方方能将《 》的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)事情,来回路费甲方承担,在甲方处查询造访事情的交通、留宿用度由甲方承担。

四、甲方责任与权利

1.甲方须指派专人(须书面拟订),作为团结人,认真与乙方团结并帮忙乙方事情;

2.为乙方事情及时供给所需的背景资料和信息;

3.为乙方各阶段成果提出建议性要求,并在审定经由过程后及时给予书面确认;

4.及时向乙方支付待遇;

5.假如就委托项目内容、刻日做出原则性改变的决策,应及时看护乙方,并采取适当步伐,便于乙方及时调剂事情。

五、乙方责任与权利

1.由 担负专家组总认真人,指派专人担负专门团结人;

2.按进度计划完成各阶段义务,包管质量,及时与甲方沟通;

3.按甲方提出的指示性要求改动和完善各阶段策划成果;

4.守旧甲方的商业机密,未经甲方批准,不得向第三方走漏本条约实行历程中涉及的保密内容。

六、成果归属与冠名鼓吹

1.成果归属甲方所有;

2.乙方在守旧甲方项目相关商业机密的条件下,对成果有冠名鼓吹的权利。

七、违约责任

因为甲方缘故原由致使本条约无法实行或中断,答允担违约责任,并支付当期款项;

八、条约终止

1.本条约实行完毕自动终止;

2.一方违约并承担责任后自动终止;

3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商同等后,签订终止协议。

4.甲、乙双方批准终止时须以书面形式确定。

九、条约争议

本条约实行历程中呈现争议时,甲、乙双方友好协商办理,并以弥补协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人夷易近法院起诉。

十、条约有效期

本条约正本一式两份,甲、乙双方各持一份(本条约附件为本条约有效组成部分)同具司法效力,本条约自甲、乙双方具名盖章之日起,仅视为杀青策划意向;自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起,本条约正式生效。

甲方: (公章)

法定代表人: (具名)

地址: 省 市 区 街(路) 号 邮编:

电话:

乙方:(公章)

法定代表人: (具名)

地址: 邮编:

开户行: 账 号:

电 话:

签约地: 年 月

房地产条约范本4则2

甲方:

乙方:

上海“广场”是甲方合法开拓扶植的高层商住项目,已依法取得开拓该项目所需的响应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开拓的“广场”商业用房的有关事件,经双方友好协商,杀青如下协议:

一、包销范围:位于上海市浦建路 号的“广场”商业用房地下一层,地面三层,共计修建面积 平方米。

上述面积为甲方暂测面积,如暂测面积与房地产产权挂号机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权挂号机关实际测定面积(下称实际面积)为准。

二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包逝世的固定价格,按修建面积谋略为每平方米 元人夷易近币,总金额为 元人夷易近币。

三、双方商定包销刻日自本协议生效之日起至 年 月 日止。在包销期内,乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自立贩卖的权利,同时甲方在此刻日内不再自行或委托第三人贩卖。

四、包销房款的支付:

五、乙方过期支付包销房款的:若过期不跨越 天,乙方按过期敷衍款的 %向甲方支付违约金,条约继承实行;若过期跨越 天的,条约终止,乙方按过期敷衍款的 %向甲方支付违约金,甲方实际丧掉跨越乙方支付的违约金时,由乙方赔偿丧掉。

条约终止后,甲方有权自行或委托他人贩卖本协议约定包澳门银河网址amyh的网站销范围内的商业用房。

六、包销期内乙方可以甲方名义对外贩卖包销范围内的商业用房,详细预售或贩卖条约由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房,由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

七、甲方的职责和使命:

1.甲方应于 年 月 日前取得广场商业用房项目的《预售许可证》。

2.甲方该当在 年 月 日前,依照国家和地方人夷易近政府的有关规定,将验收合格的上述商业用房交付乙方应用。

但如遇下列材料缘故原由,除双方协商批准解除协议或变化协议外,甲方可据实予以延期:

(1 )蒙受弗成抗力,且甲方在弗成抗力发生之日起 日内见告乙方的;

(2 )根据司执法例的规定,县级以上筹划、文物、环保等主管部门采取行政步伐或碰到重大年夜技巧问题而导致开拓扶植工期延长的,但最长不得跨越 个月;

(3 )旧城改造华夏有澳门银河网址amyh的网站管线作重大年夜改造时,需市政等单位实施而导致开拓扶植工期延长的。

甲方过期交房的:若过期不跨越 澳门银河网址amyh的网站日,自本协议第七条第2 款规定的着末交付刻日的第二天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金,协议继承实行;过期跨越 日后,乙方有权解除条约。甲方该当自乙方解除条约看护到达之日起 日内退还整个已付款,并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求继承实行条约的,条约继承实行,自本协议第七条第2 款规定的着末交付刻日的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。

3.甲方包管该商业用房没有产权胶葛和债权债务胶葛。因甲方缘故原由,造成该商业用房不能解决产权挂号或发生债权债务胶葛的,由甲方承担整个责任。

4.甲方交付应用的商业用房的装饰、设备标准应相符双方约定(见附件)的标准。达不到标准的,乙方有权请求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。

5.甲方该当在该商业用房支付应用的 日内,将解决权属(包括左券证、房屋所有权证和地皮应用权证)挂号需由甲方供给的资料报产权挂号机关立案。如因甲方责任,乙方不能在规按刻日内取得房地产权属证书的,双方批准按下列第(1 )(2 )项处置惩罚:

(1 )乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的% 赔偿乙方丧掉。

(2 )乙方不退房,甲方按已付房价款的% 向乙方支付违约金。

八、乙方的职责和使命:

1 、乙方应践约定期如数向甲方支付本协议约定的敷衍款项;

2 、乙方自行认真商业用房的物业治理并承担相关用度;

3 、乙方所包销的房屋仅作商业应用,应用时代不得擅自改变该商业用房的修建主体布局、承重布局和用途。除本协议及其附件另由规定者外,乙方在应用时代有权与其他权利人合营享有该商业用房有关联的公共部位和举措措施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担使命。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和举措措施的应用性子。

九、在本协议书有效刻日内或之后的任何光阴,本协议双方不得向任何与本次相助行径不发生直接关联的第三方泄露任何在本次相助中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。

十、因实行本协议而发生争议,双方应友好协商办理。协商不成的,双方批准提交杭州仲裁委员会仲裁办理。

十一、本协议未尽事件由协议双方另行弥补约定。对本协议所作的弥补、改动及修正均需以书面形式进行,一旦杀青,与本协议具有一致效力。

十二、本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有一致司法效力。

十三、本协议书经双措施定代表人或授权代表具名或加盖公章后生效。

十四、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有一致司法效力。

甲方:上海置业成长有限公司

授权代表:

日期:

乙方:

授权代表:

日期:

房地产条约范本4则3

委托方_____________ 条约编号:

承揽方_____________ 签定地点:

签准光阴: 年 月 日

依据《中华人夷易近共和国条约法》、《加工承揽条约条例》、《广告治理条例》等有关司执法例的规定,房地产广告条约范本。经双方协商,签定本条约,合营信守。

第一条 广告承揽要求。

1. 1项目(序言):__________________________

1. 2广告内容及有关证件的名称、编号________________________

承揽方应按《广告治理条例》等有关规定,卖力检察上述证件。委托方供给虚假的证件,答允担响应责任,向委托方供给的广告内容分歧法,承揽方有权回绝。

1.3宣布光阴:________________________________________________

1.4颜色:________________________________________________

1.5规格或材料:________________________________________________

1.6刊播次数、起讫光阴、日期:_____________________________________

1.7其他要求:_____________________________________

第二条 广告费及支付措施。

2.1广告费

类 别 单 价 数 量 金 额(元) 备 注

设计、制作费

发 布 费

代 理 费

合计金额(大年夜写)

2.2 结算要领和刻日:___________________________________

第三条 验收要领及光阴。

______________________________________________________________

第四条 违约责任。

4.1委托方擅自不实行条约,按未实行部分广告用度的________%,向承揽方赔付违约金,跨越条约规按刻日付款,每过期一 天,按所欠款项的__________赔付违约金。

4.2承揽方不能完成条约规定的事情,按未实行部分广告费的__________%,向委托方赔付违约金,不能按条约实行超,每过期一 天,按过期未完成部分广告费的__________赔付违约金。

4.3其他违约责任按《加工承揽条约条例》履行。

第五条 胶葛办理要领。

发生条约胶葛,双方协商不成,按下列第( )项规定解决。

1、 向__________ 地经济条约仲裁机关申请仲裁。

2、 向__________ 地人夷易近法院起诉。

委托方: 承揽方:

单位名称(盖章): 单位名称(盖章):

地 址: 地 址:

邮政编码: 邮政编码:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电 话: 电 话:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

房地产条约范本4则4

典质人(甲方):

居处:

法定代表人:

电话:邮政编码: 传真:

典质权人(乙方):

居处:

法定代表人:

电话:邮政编码: 传真:

年月日乙方与借钱人(以下简称“借钱人”)签订了号借钱条约(以下简称“借钱条约”),乙偏向借钱人供给(币种)元贷款。为保障乙偏向借钱人发放的整个贷款债权的实现,甲方乐意向乙方供给典质保证。甲、乙双方经平等协商,合营订立本条约。

第一条甲方典质保证的范围为乙方依据借钱条约向借钱人发放的整个贷款本金及利息(包括因借钱人违约计收的复利和加收的利息)、借钱人违约金和实现典质权的用度。

第二条甲方以其有权惩罚的家算作典质,典质家当由本条约项下的典质物清单载明(见附件),该清单为本条约的组成部分。

第三条甲方允诺:

(一)包管对其典质物依法享有所有权或惩罚权;

(二)在典质时代甲方应妥善保管典质家当,并认真维修、保养、包管典质家当的齐全无损。乙方如需对典质家当的状况进行懂得,甲方应给予相助;

(三)对乙方要求保险的典质物,甲方应在本条约生效前办好典质家当保险手续并包管到期续保;

(四)甲方认真解决本条约项下有关评估、公证、保险、剖断、挂号、运输及保管等事件并承担整个用度;

(五)依法向典质物挂号部门解决典质物挂号。第四条典质时代,因为甲方的行径造成典质物代价削减,甲方应在典质物代价削减环境发生后30天内向乙方补充与削减的代价相称的家当典质或有效保证。

第五条典质时代,典质物如发生投保范围内的丧掉,或因第三人的行径导致典质物代价的削减,保险赔偿金或侵害赔偿金应(选择):

(一)存入乙方指定账户,典质时代甲方不得动用;

(二)甲方批准提前了债贷款。第六条在典质时代,甲方出租典质物应征得乙方批准。第七条在典质时代,经乙方书面批准,甲方让渡典质物所得价款应(选择):

(一)存入乙方指定的账户,典质时代甲方不得动用澳门银河网址amyh的网站;

(二)甲方批准提前了债贷款。

第八条甲方有下列情形之一,应及时书面看护乙方:

(一)经营机制发生变更,如推行承包、租赁、联营、合并(吞并)、分立、股份制改造、与外商合资(相助)等;

(二)涉及重大年夜经济胶葛的诉讼;

(三)典质的权利发生争议;

(四)破产、歇业、闭幕、被停业整顿、被吊销业务执照、被撤销;

(五)法人代表、居处、电话发生变化。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天看护乙方;发生前款其他情形在事后7日内看护乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成丧掉的,答允担赔偿责任。第十条如发生依据借钱条约的约定提前收回贷款,其借钱条约项下的债权未获得足额送还,乙方有权提前处置典质物收回贷款本息。第十一条本条约生效后,借钱人与乙方协议延长借钱条约实行刻日,应事先取得甲方书面批准。甲方有使命向挂号机关变化挂号,延长典质时代。第十二条借钱条约实行刻日届满,借钱人未送还债务,乙方有权拍卖、变卖典质物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以典质物折价实现典质权。第十三条本条约自解决典质物挂号之日起生效。第十四条本条约一式两份,由典质人、典质权人各执一份,副本份,挂号部门一份,由各执一份。

典质人(公章):

法定代表人(具名):

(或授权代理人)

典质权人(公章):

认真人(具名):

(或授权代理人)

签订条约地点:

签订条约光阴

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