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门面房租房条约范本1

租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《中华人夷易近共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利使命关系,经双方协商同等,签订本条约。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,修建面积___平方米、应用面积___平方米,类型___,布局等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___应用。

第二条 租赁刻日

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方应用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止条约,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调度互换的;

2.使用承租房屋进行不法活动,侵害公共利益的;

3.拖欠房钱__个澳门百家家乐ag85856平台月或空置__月的。

条约期满后,如甲方仍继承出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁条约因期满而终止时,如乙方确凿无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁刻日。

第三条 房钱和房钱交纳刻日、税费和税费交纳要领

甲乙双方议定月房钱___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳要领按下列第__款履行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自包袱;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁时代的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的使命。甲方对出租房屋及其设备应按期反省,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安然正常应用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号看护履行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极帮忙,不得阻止施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款法子处置惩罚:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,落成后,其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租平分___次扣除;

3.由乙方认真维修;

4 .甲乙双方议定。

乙方因应用必要,在不影响房屋布局的条件下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先获得甲方批准后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处置惩罚,双方议定:

工料费由___方承担( );

所有权属___方( )。

第五条 租赁双方的变化

1.如甲方按法定手续法度榜样将房产所有权转移给第三方时,在无约定的环境下,本条约对新的房产所有者继承有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面看护乙方,在一致前提下,乙方有优先购买权;

3 .乙方必要与第三人交换用房时,应事先征得甲方批准,甲方该当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本条约第一、二条的约定向乙方交付相符要求的房屋,认真赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未实行第四条约定的有关条目的,违约方认真赔偿对方___元。

3.乙方过期交付房钱,除仍应补交欠租外,并按房钱的___%,以天数谋略向甲方交付违约金。

4.甲偏向乙方收取约定房钱以外的用度,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人应用,甲方有权责令竣事让渡行径,终止租赁条约。同时按约定房钱的___%,以天数谋略由乙偏向甲方支付违约金。

6.本条约期满时,乙方未经甲方批准,继承应用承租房屋,按约定房钱的___%,以天数谋略向甲方支付违约金后,甲方仍有终止条约的申述权。

上述违约行径的经济索赔事件,甲乙双方议定在本条约签证机关的监督下进行。

第七条 免责前提

1.房屋如因弗成抗拒的缘故原由导致损毁或造成乙方丧掉的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政扶植必要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成丧掉,互不承担责任。

因上述缘故原由而终止条约的,房钱按实际应用光诡计略,多退少补。

第八条 争议办理的要领

本条约在实行中如发生争议,双方应协商办理;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调停,调停无效时,可向市工商行政治理局经济条约仲裁委员会申请仲裁,也可以向人夷易近法院起诉。

第九条 其他约定事件

第十条 本条约未尽事件,甲乙双方可合营协商,签订弥补协议。弥补协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门立案后,与本条约具有一致效力。

本条约一式4份,此中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局立案。

出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

法定代表人:(署名) 法定代表人:(署名)

委托代理人:(署名) 委托代理人:(署名)

条约有效刻日: 至 年 月 日

门面房租房条约范本2

出租方(以下称甲方)

承租方(以下称乙方)

甲方批准将自己的产权商铺出租给乙方,双方在司法的根基上,经友好协商,拟订如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号,修建面积 平方米。

二、 租赁刻日

双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止条约,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、让渡或转借的;

2、承租方使用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠房钱累计达 天的,并赔偿违约金 元。条约期满后,如出租方仍继承出租房屋,承租方享有优先权。但房钱按当时的物价及周围门市房钱涨幅,由双方协商后作适当调剂。

四、 房钱及交纳要领

1、每年房钱为人夷易近币 ,大年夜写: 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付房钱,房钱暂定为每年支付一次,并必须提前一个月光阴,于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约准光阴向甲方缴纳房钱,如无端拖欠,甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的 %加收滞纳金。

五、 租赁时代房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不认真,其经营环境也与出租方无关;租期停止或半途双方协商解除条约,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项用度的缴纳

1、 物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数今后的用度由乙方承担,直至条约期满)

3、维修费:租赁时代,因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部举措措施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方认真。

4、应用该房屋进行商业活动孕育发生的其它各项用度均由乙方缴纳,(此中包括乙方自已申存问装电话、宽带、有线电视等设备的用度)

七、 出租方与承租方的变化

1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时,条约对新的房产所有者继承有效。承租方出卖房屋,须提前3个月看护承租人,在一致前提下,承租人有优先购买权。

2、租赁时代,乙方如因让渡或其他缘故原由将房屋转租给第三方应用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面批准。取得应用权的第三方即成为本条约确当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的使命。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本条约的环境下提前解除条约或租给他人,视为甲方违约,认真赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本条约的环境下提前解除条约,视为乙方违约,乙方认真赔偿澳门百家家乐ag85856平台违约金 元。

3、承租方违反条约,擅自将承租房屋转给他人应用的视为违约,敷衍出违约金 元。如是以造成承租房屋毁坏的,还应认真修复或赔偿。

九、 免责前提

若租赁房屋因弗成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人丧掉的,双方互不承担责任。租赁时代,若乙方因弗成抗力的自然灾难导致不能应用租赁房屋,乙方需急速书面看护甲方。

十、 争议的办理要领

本条约如呈现争议,双方应友好协商办理,协商不成时,任何一方均可以向人夷易近法院起诉。

十一、 本条约如有未尽事件,甲、乙双方应在司法的根基上合营协商,作出弥补规定,弥补规定与本条约具有一致效力。

十二、 本条约双方具名盖章后生效, 本条约1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章) ______澳门百家家乐ag85856平台______

法定代表人(具名)____________

身份证号码: ____________

联系电话: ____________

联系地址: ____________

日 期: 年 月 日

承租方(盖章) ____________

法定代表人(具名)____________

联系电话: ____________

联系地址: ____________

身份证号码: ____________

日 期: 年 月 日

门面房租房条约范本3

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

电话:

甲乙双方在平等志愿,互利互惠的根基上,经协商甲方乐意将经营,治理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,杀青同等协议:

第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺(条约标的)" 号共 间,条约约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所.

第二条 房钱,押金交纳期及要领

1,租用刻日 年,自 年 月 日至 年 月 日.

2,第一年应用费为人夷易近币¥ (大年夜写: )第二年应用用度为人夷易近币¥ (大年夜写: ), 第三年应用费为人夷易近币¥ (大年夜写: )第四年应用用度为人夷易近币¥ (大年夜写: ), 第五年应用费为人夷易近币¥ (大年夜写: ).

3,本条约签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的房钱人夷易近币(大年夜写: ),另外房钱支付要领:

第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费法子:

1,治理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

2,维修费:租赁时代,乙方导致租赁物有关的举措措施损毁,维修费由乙方认真,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变化

2,租赁时代,乙方如欲将房屋转租给第三方应用,必须征得甲方的批准,付清所有用度,并解决有关手续后,取得应用权的第三方方可成为本条约确当然乙方.

第五条:乙方的职责

1,乙方必须践约缴纳房钱及其他用度,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金天天按实欠房钱和用度的3%收取,如拖欠房钱15天,视为违约,甲方有权收回房屋.

2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应认真恢回覆再起状.

3,乙方如在租赁房屋内安装跨越电子负荷的任何仪器或机器以及特殊设备,须征得甲方批准.未经甲方批准和因未解决相关手续而孕育发生的变乱或罚款,由乙方自理,造成商铺或安然举措措施,消防举措措施丧掉的由乙方认真赔偿.

4,租赁期满或条约解除,乙方必须按时将租赁房屋内的整个无毁坏设备,举措措施洁净,齐全地(自然折旧除外)交给甲方.

5,租赁期满或条约解除后,乙方过期不搬家,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承保证管使命,乙方也无权请求甲方赔偿丧掉.

6,乙方包管承租甲方房屋作为商业用房应用,遵守中华人夷易近共和国司法和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的统统司法责任和家当丧掉,均由乙方自行认真.

7,乙方应遵照国家的相关安然律例,租赁时代因乙方施工和经营而造成的统统职员安然危害均由乙方认真.

8, 租赁时代,孕育发生的统统税费均由乙方自理.

第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

1,甲偏向乙方供给合格的租赁房屋,并包管房屋内的水,电两通.

2,掩护乙方的合法利益和经营权,然则,因盗窃行径及自然灾难造成的乙方丧掉,甲方不承担责任.

3,乙方自己在未公开其经营性子及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露.

第七条 条约期满,如甲方的租赁房屋需继承出租,在一致前提下,乙方享有优先承租权,房钱递增澳门百家家乐ag85856平台要领:随[xxxxx]市场而待定.

第八条 租赁时代,若因弗成抗力的自然灾难导致不能应用租赁房屋,本条约可自然终止,互不承担责任,双方协商办理.若非甲方主不雅缘故原由造成租赁房屋无法正常应用的,甲方须将押金及预支房钱无息退还乙方.

第九条 本条约如有不尽事件,须以双方根据《中华人夷易近共和国条约法》的有关规定作出弥补,弥补规定与本条约具有一致效力.

第十条 本条约在履行中如发生胶葛,应经由过程甲乙双方协商办理,协商不成,可提请工商治理部门或人夷易近法院裁决.

第十一条 租赁时代,乙方违法行径导致的司法责任及后果澳门百家家乐ag85856平台,由乙方自行承担.

第十二条 本条约颠末双方签盖章后生效.本条约正本一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方: 承租方:

甲方包揽人: 乙方包揽人:

甲方开户银行及帐号: 乙方开户银行及帐号:

年 月 日 年 月 日

门面房租房条约范本4

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、志愿、协商同等的原则,根据《条约法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:

一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。

二、租赁刻日。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。条约期满后,甲方假如继承对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在条约到期前10日内,与甲方商榷签订新租赁条约,否则按自动弃权处置惩罚,甲方有权另行发包。

三、房钱每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将房钱交齐,交不齐则视为违约,每跨越一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属工资的毁坏由乙方及时修缮,因为弗成抗拒的毁坏,由甲方及时修缮。

五、店名应用及注册。乙方不得擅自应用甲方单位名称作为店名进行注册,若需应用须经甲方批准,乙方在经营历程中呈现的统统经济胶葛及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变化

1、在条约实行期内,乙方不征得甲方批准,无权将房屋转租给第 三者或互相对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

2、在条约期内,假如甲方批准乙方将房屋应用权交付给第三者,本条约对原乙方与房屋应用权者继承有效。

七、在条约实行时代,乙方与第三者发生的统统经济、夷易近事等胶葛,甲方概不认真。

八、在条约实行时代,乙方应维持所租房内外所有举措措施齐全无损,假如确需改造或增设其他固定举措措施,应征得甲方批准后再进行,所需经费由乙方自付,条约期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢回覆再起样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在条约实行时代,如有政策变更,市里统一筹划等其它缘故原由必要拆除房屋,其租赁费按实际应用光诡计略,本条约即终止。乙方要积极共同不得向甲方提出任何要求。

十、在条约实行时代,要遵纪遵法,讲文明道德,自觉掩护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按条约规定的光阴将房屋交给乙方应用,否则每越过一天应赔偿乙方年房钱的10% 的经济丧掉。

2、不按条约内的条目规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济丧掉。

3、不得无端终止条约(第九条除外),否则应赔偿乙方年房钱的10%的经济丧掉。

十二、乙方责任

1、不得使用租赁的房屋进行不法活动,侵害公共利益。

2、不得滋扰和影响周围居夷易近的正常生活。

3、要按时到xxx缴纳水费、电费,光阴为每月1—5号,超期 者给予1—2倍的处罚, 并竣事供水、供电。

4、不按条约内的条目规定修缮房屋的其它举措措施,根据造成的后果,赔偿其经济丧掉。

5、条约终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳房钱,并处以房钱的10%罚款。

十三、免责前提

如因弗成抵抗的自然灾难,使双方或任何一方造成经济丧掉的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本条约未尽事件,依据《中华人夷易近共和国经济条约法》的有关条目,经双方合营协商,作出弥补规定,弥补规定与本条约具有一致效力。十五、本条约自签之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

(附:室内举措措施挂号表)

甲方(出租方):

xxx法人代表(签章):

乙方(承租方):

年 月 日

门面房租房条约范本5

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房 间,位于 ,杀青协议如次:

1、租房光阴: 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方认真,电费单价按供电所收费单据匀称价计,租房 元。由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能改变,屋内家,用具不得毁坏,亡掉,否则,照价补偿。

3、乙方必需精确用电,用水,时候留意纵火,防盗,防变乱,包管自己和他人地生命和家当安然,公共区域不得堆放杂物及垃圾,包管公共区域的划一。

4、现金等名贵物品乙方必需妥善保管,若有亡掉,责任自傲。

5、乙方不得把社会闲散职员带入房内,对自身安然认真。

本合约自具名之日起生效,若有违约,补偿对方经济丧掉。

甲方(具名):

乙方(具名):

年 月 日

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