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K8凯发手机版官网:二手安置房购房合同范本



安置房,是政府进行城市蹊径扶植和其他公共举措措施扶植项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,本日小编就给大年夜家来分享一下二手安置房购房条约范本,迎接涉猎进修哦!

二手安置房购房条约范本1

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋生意有关事件,经双方协商,订条约如下:甲方志愿下列房屋卖给乙方所有:

1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落:。

二、甲乙双方商定成交价格为人夷易近币_,(大年夜写)元整。

乙方在条约签订后5日内,支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气伴同房屋一并让渡,该房屋占用范围内地皮应用权同时让渡。

四、出卖的房屋如存在产权胶葛,由甲方承担整个责任。

五、本条约经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格实行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿丧掉,支付违约用度。

六、未尽事件,双方愿按国家有关规定解决。如发生争议,双方协商办理;

七、本条约一式二份,甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事变:

甲方(署名或盖章)_______________

乙方(署名或盖章)_______________

签订日期:___________年____月____日

二手安置房购房条约范本2

出售方:身份证号:

购买方:身份证号:

第一条:甲方将房屋出售给乙方。K8凯发手机版官网

第二条:乙方志愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元),车库不谋略楼层。

第三条:甲、乙双方批准乙方所购上述商住楼面积约135平方米,总金额为人夷易近币贰拾陆万元整(小写:260000元),含水电开户费,此中包括该房屋现在所用装饰用度,从20xx年5月3日今后孕育发生装修用度由乙方认真。

第四条:付款要领:签订条约时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写:260000元)。

第五条:条约期内房屋价格一次性定价,不响应调剂。收款以甲方收条为凭据。

第六条:乙方按约如数交付房款,未K8凯发手机版官网交清房款,甲方有权卖给他人。未交清房款乙方弗成强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体布局进行装修如有违反造成后果,乙方必须承担统统责任。

第七条:乙方交清房款后,甲方根据云桥村子委会、付家、杨家、章家、万家等村子统一到房产部门解决房屋产权手续,其分证用度由乙方承担(含房屋贩卖不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方解决产权证时,乙方必须交纳办产权证的用度付给甲方。产权证面积可偏差2—5平方米。

第八条:该房屋顶层墙体缝隙等漏雨征象由乙方自行维修办理、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具名后生效,并孕育发生司法效力。

甲方具名:

乙方具名:

年月日

二手安置房购房条约范本3

条约双方当事人:

出卖人(甲方):______________________(以下简称甲方)

身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

以上_______人是本条约中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):______________________(以下简称乙方)

身份证号码:

根据《中华人夷易近共和国经济条约法》、《中华人夷易近共和国城市房地产治理法》及其他有关司法、律例之规定,甲、乙双方在平等、志愿、协商同等的根基上,就乙偏向甲方购买房产签订本条约,以资合营信守履行。

第一条、房屋的基础环境:

甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋布局为________,修建面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于____________K8凯发手机版官网_______,面积为______平方米。(详见解皮房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分懂得,乐意购买该房屋。

第二条、房屋内部举措措施设备:包括__________________________________________。

第三条、本条约中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭(伉俪)配百口当。原建房售房单位容许转卖,该房屋没有产权胶葛,不存在房屋典质,债权债务,以及其他权利瑕疵。买卖营业后如有上述未清事变,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的买卖营业价格:成交价格为:人夷易近币___________元整(大年夜写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款光阴与法子:

甲乙双方批准以现金付款要领一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人夷易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人夷易近币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人夷易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本条约所述房屋中的整个户口迁出当日(_____年____月___日)付给甲方。

第六条、房屋交付:

甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等统统和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证实)。甲方于房屋交付应用时将买卖营业的房产及其附带_______的钥匙整个交付给乙方。

第七条、户口迁出:

甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本条约所述房屋中的整个户口迁出。

第八条、甲方过期交付房屋及过期户口迁出的违约责任:

除人力弗成抗拒的自然灾难等特殊环境外,甲方如未按本条约第六条规定的刻日将该房屋交给乙方应用,乙方有权按已交付的房价款向甲方穷究违约金。过期不跨越_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大年夜写数字)向乙方支付违约金,条约继承实行;过期跨越_陆拾_天(大年夜写数字),则视为甲方不实行本条约,乙方有权按下列第____种约定,穷究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大年夜写数字)向乙方支付违约金,条约继承实行,并在本条约第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。

2、终止条约,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾%_利率付给利息。

3、_________________________________________。

如甲方有意遮盖此房屋的原产权K8凯发手机版官网所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的栖身及应用时,乙方有权请求退房,统统丧掉由甲方承担(是否要注明丧掉的范围)。

甲方如在规定的此房屋户口迁出光阴内未将本条约所述房屋中的整个户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天解决停止整个户口迁脱手续。

第九条、关于产权挂号的约定:

本房屋今后若碰到必要解决房屋产权证,地皮证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。

1、在乙方实际接管该房屋之日起,甲方帮忙乙方在房地产产权挂号机关规定的刻日内(______天)向房地产产权挂号机关解决权属挂号过户手续。如因甲方的过掉造成乙方不能在双方实际交代之日起_____天(大年夜写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大年夜写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大年夜写数字)赔偿乙方丧掉。

2、乙方志愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓解决房屋产权证,地皮证及其过户手续。但如乙方有解决房屋产权证,地皮证及其过户手续的必要,向甲方提出书面要求,甲方应该供给统统与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人娶亲证及复印件,原房屋产权人伉俪双方身份证复印件,其他房屋共有人批准出售的书面意见等),并帮忙乙方在房地产产权挂号机关规定的刻日内(______天)向房地产产权挂号机关解决权属挂号手续,不得用任何要领回绝阻止。如因甲方的过掉造成乙方不能在乙偏向甲方提出书面要求起_____天(大年夜写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大年夜写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大年夜写数字)赔偿乙方丧掉

3、因本房建房售房单位及甲方缘故原由,此房房屋产权证,地皮证及其手续尚未解决,但因甲方及其房屋共有人资金必要,甲方志愿将此房卖与乙方。但在解决此房房屋产权证,地皮证及其手续时,甲方认真在房地产产权挂号机关规定的刻日内(______天)将此房房屋产权证,地皮证产权直接解决为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,地皮证及其手续解决完毕后______天内交与乙方,所需用度,由______承担。

如因甲方缘故原由不能将此房房屋产权证,地皮证产权直接解决为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方解决房屋产权证,地皮证及其过户手续,所须用度由____________承担。

如因甲方的过掉造成乙方不能在房屋产权证,地皮证及其手续解决完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方丧掉。

乙方如在本房屋生意条约成立后,无论解决房屋产权证,地皮证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何措施要领阻止。在解决房屋产权证,地皮证及其过户手续时,甲方应该供给统统与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人娶亲证及复印件,原房屋产权人伉俪双方身份证复印件,其他房屋共有人批准出售的书面意见等),不得用任何要领回绝阻止。

第十条、违约责任条目:

1、乙方没有按照约定的刻日内将房款交付给甲方,过期达到一个月的,甲方有权解除本条约,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,另外款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除条约,若甲方擅自解除条约,乙方有权请求甲方继承实行条约或要求甲方退还乙方已付房款,并有权请求甲方支付按照同期银行贷款利率谋略的利息钱,同时有权请求甲方支付违约金人夷易近币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本条约的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权请求甲方交付房屋和产权证书,并有权请求甲方支付违约金人夷易近币贰拾万元整。

4、乙方根据本条约第五条的规定向甲方提出解决产权过户手续,甲方跨越_叁拾_天不帮忙乙方解决手续,视为甲方违约,乙方有权请求甲方实行条约,并有权请求甲方支付违约金人夷易近币贰拾万元。

5、当房屋因城市筹划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

6、当呈现因承袭、赠与或其他涉及房屋产权所有人变更时,新的产权所有人承担甲方整个责任。

第十一条、双方约定的其他事变:

本条约附件如下:

《房屋实际所有人确认书》

《首付款(定金)收条确认书》

《房屋内家当一并让渡清单、确认书》第十二条、本条约主体:

1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理工资_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人包管出售本房屋,签定本条约的时刻经本房屋所有房屋共有产权人批准。

2、乙方是________________________________,代表人是____________。

3、鉴于_________系未成年人,_________、_________系其法定监护人,_________、_________允诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本条约,且无其他胶葛,否则由此孕育发生的相关责任由_________、_________自行承担。(注:本条适用于甲方安置户中有未成年人时应用。)

第十三条、本条约如需解决公证,经国家公证机关____公证处公证;但本条约不颠末任何司法公证具有一致的司法效力。本条约在双方具名之日(20xx年_____月_____日)起生效。本条约中空格部分填写的翰墨与印刷翰墨具有一致司法效力。

第十四条、本条约需由甲方,乙方,见证方三方合营具名后方能生效。本条约K8凯发手机版官网一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中心人)____________一份,留存备查。第十五条、本条约发生争议的办理要领:

双方本着友好协商,公道合理的原则签定本条约,签定本条约后,双方应严格遵守履行,不得以任何来由反悔。在如约历程中发生的争议,双方可经由过程协商办理。协商不成的,双方批准按以下要领办理胶葛。

1、提交______仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有统领权的人夷易近法院提起诉讼。

第十六条、本条约未尽事件,甲乙双方可另行约定,其弥补约定由甲方,乙方,见证方三方合营协商办理,与本条约同具司法效力。

甲方(签章):乙方(签章):

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

年月日年月

见证方(中心人):_______身份证号码:日期:____年___月___日

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