快捷搜索:  as  test  1111  test aNd 8=8  test++aNd+8=8  as++aNd+8=8  as aNd 8=8

竞博体育靠谱吗_酒文化网进入



(原标题:多地出台地皮政策为房企减负:特殊时期可延迟缴纳地皮出让金)

受到新冠肺炎疫情的冲击,作为资金密集型的房地产行业受到了不小的影响,部分企业遭遇着赓续增大年夜的现金流压力。近期,多地对房企在缴纳地皮款项上给予了相关的政策支持。

南京土拍:特殊时期企业可延迟缴纳地皮出让金

2月13日,江苏省南京市筹划和自然资本局宣布《六条举措助力在宁房企应对疫情——关于“宁筹划资本〔2020〕81号”的解读》文件,明确表示,特殊时期企业可延迟缴纳地皮出让金。

按照文件内容,自1月24日江苏省启动突发公共卫肇事故一级相应之日起,至一级相应停止之日止,企业可当场皮出让条约(含弥补协议)申请从新签订弥补协议,从新约定相关条约条目。缴款光阴在疫情一级相应期内的,该期款项缴款光阴可延期至一级相应停止后的第三个事情日,时代不计利息或违约金;如届时企业仍有艰苦,可再延长不跨越30日(自然日)缴纳。

为规范企业在疫情一级相应时署理性介入南京市地皮市场的竞争,凡2020年1月24日今后出让及正在看护布告的地块,首付款应按挂牌出让文件约定的光阴缴纳,残剩款项参照上述意见履行。缴款光阴在一级相应期之前且已孕育发生违约责任的,则该期款项在1月24日之前按出让条约约定缴纳违约金,1月24日至一级相应停止后三个事情日内不计利息和违约金。如企业有特殊环境无力定期缴纳疫情停止之后的地皮出让金,企业可书面申请“一事一议”。交地光阴将根据缴款到位光阴进行响应的顺延,确有艰苦的企业可申请对开、落成光阴进行延期;鼓励有前提的企业提前缴款、提前开工,加快项目开拓扶植,地块所在区政府(管委会)应给予积极支持。对付受本次疫情影响未能定期交地、开工、落成的,疫情一级相应时代均不计入违约期。《看护》自宣布之日起履行,江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参照履行。

上海、西安和无锡对房企定向出台政策,保障稳定运行

除了南京之外,2月12日,上海市、江苏省无锡市和陕西省西安市也先后出台政策,在房地产企业资金周期脱期、延长公积金贷款刻日等多个方面出台步伐,盼望保障疫情防控时代房地产企业和行业的稳定运行。

2月12日,上海市筹划和自然资本局印发《关于全力应对疫情支持办事企业成长的多少地皮使用政策》的看护,要求为打消疫情对条约如约的影响,调剂地皮价款缴付要领和刻日。受疫情影响,未能按地皮出让条约约定缴付地皮价款和交付地皮的,不作为违约行径,不计滞纳金和违约金,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付,疫情解除后签订弥补出让条约调剂地皮价款缴付要领和刻日,交地光阴响应顺延。

同日,无锡市委办公室出台了针对房地产企业的十七条救助政策。包括房地产开拓企业、修建业企业、房屋中介企业、房屋租赁企业等可申请延期缴纳税款;向导在锡银行机构维持房地产和修建施工企业信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷;已经领取施工许可证范围内的楼栋,企业可提前申请拨付重点监管资金,完成25%以上投资额即可申请预售等等。

西安市资本筹划局出台了匆匆进地皮市场平稳成长的十条步伐,减轻竞博体育靠谱吗房企土拍包袱。步伐内容主要包括:调剂公开出让地皮的光阴节点、分期缴纳地皮出让价款、容许变化出让价款缴纳刻日、顺延地皮评估和筹划前提有效期。而且,在疫情防控时代,新出让地皮原则上可按肇端价的20%确定竞买包管金,出让条约签订后一个月内缴纳地皮出让价款的50%,用地单位出具允诺书后,余款可按条约约定分期缴纳,缴款刻日最长不跨越一年。

根据全联房地产商会此前的申报显示,这次疫情给房企整年贩卖义务的完成带来较大年夜艰苦,再加上现有的房地产融资政策,开拓商面临较大年夜的现金流压力。

中金公司觉得,政策端在税费和地皮款延期缴纳、信贷端支持等方面的倾斜,可有效缓解开拓商的短期现金支付压力、提升其现金流安然性、缓释行业下行风险。而政府线上审批办事的执行和审批前提的适度放宽则有助于向导房企慢慢恢复临盆经营活动,匆匆进楼市秩序回归。觉得后续还将有更多城市在“因城施策”的框架下出台不合程度的楼市支持政策。

竞博体育靠谱吗

住建部:周全执行工程扶植项目审批“网上办”

房产北京站

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

您可能还会对下面的文章感兴趣: