快捷搜索:  as  test  1111  test aNd 8=8  test++aNd+8=8  as++aNd+8=8  as aNd 8=8

和记娱h188下载app:房屋租赁协议合同范本



出租方(甲方):___________________________

承租方(乙方):___________________________

依据《中华人夷易近共和国条约法》及有关司法、律例的规定,甲乙双方在平等、志愿的根基上,就房屋租赁的有关事件杀青协议如下

第一条 房屋基础环境

该房屋坐落于沈阳市_________区(县)___________________________。

该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房________间,修建面积_________平方米,应用面积 _________平方米,装修状况_________,其他前提为__________________,该房屋(□已/□未)设定典质。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的和记娱h188下载app,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:__________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人容许甲方转租该房屋的书面凭据,该凭据为:____________________________________________________________

第三条 房屋用途

该房屋用途为:___________________________________________。

乙方包管,在租赁期内未征得甲方书面批准以及按规定经有关部门审核赞许前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□业务执照)及_________等真实有效的身份证实。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□业务执照)及_________等真实有效的身份证实。

第五条 房屋改良

(一)甲方应在本条约签订后_________日内对该房屋做如下改良:_________,改良房屋的用度由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)容许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:__________________,双方也可另行书面约定。

第六条 租赁刻日

(一)房屋租赁期自_______年______月______日至_______年______月______日,共计_______年_______个月。(刻日跨越20年的,跨越部分无效。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方故意继承承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得批准后甲乙双方从新签订房屋租赁条约。如乙方继承应用租赁房屋甲方未提出异议的,本条约继承有效,租赁刻日为不按期,双方均有权随时解除条约,但应提前_________日(□ 书面/□口头)看护对方。

第七条 房钱

(一)房钱标准:_______元/(□月/□季/□半年/□年),房钱总计:_______元(大年夜写: _________元)。该房屋房钱________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事件由双方另行约定。

(二)房钱支付光阴:_________,_________,_________,_________,_________。

(三)房钱支付要领:(□甲方直接管取/□甲方代理人直接管取/□甲方代理工资房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,经由过程该帐户支付房钱,房地产经纪机构不得直接向乙方收取房钱,但乙方不决期到银行支付房钱的除外。房地产经纪机构应于本条约签订之日起3个事情日内应将此中一份条约送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取房钱后,应向乙方开具收款凭据。

第八条 房屋租赁包管金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁包管金,详细金额为:_________元(大年夜写:_________元)

(二)租赁期满或条约解除后,房屋租赁包管金除抵扣应由乙方承担的用度、房钱、以及乙方答允担的违约赔偿责任外,残剩部分应如数返还乙方。

第九条 其他用度

租赁期内,与该房屋有关各项用度的承担要领为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□_________)等用度。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

(二)房屋租赁税费以及本条约中未列明的其他用度均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于_______年______月______日前将房屋按约定前提交付给乙方。《房屋隶属举措措施、设备清单》经双方交验具名盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或条约解除后,乙方应返还该房屋及其隶属举措措施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属举措措施、设备清单》上具名盖章。甲乙双方应结清各自该当承担的用度。乙方添置的新物可由其自行收回,而对付乙方装饰、装修的部分,详细处置惩罚措施为(□乙方恢回覆再起状/□乙偏向甲方支付恢回覆再起状所需用度/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对付该房屋内乙方未经甲方批准遗留的物品,甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及隶属举措措施的掩护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属举措措施处于适用和安然的状态。乙方发明该房屋及其隶属举措措施有毁坏或故障时,应及时看护甲方修复。甲方应在接到乙方看护后的_______日内进行维修。过期不维修的,乙方可代为维修,用度由甲方承担。因维修房屋影响乙方应用的,应响应削减房钱或延长租赁刻日。

(二)对付乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承担维修的使命。

(三)乙方应合理应用并爱护该房屋及其隶属举措措施。因乙方保管欠妥或分歧理应用,致使该房屋及其隶属举措措施发生毁坏或故障的,乙方应认真维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,用度由乙方承担。

(四)对付该房屋及其隶属举措措施因自然属性或合理应用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面批准,方可在租赁期内将该房屋部分或整个转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与吸收转租方订立书面转租条约,并向房屋租赁治理行政机关解决房屋租赁条约挂号立案手续。

(三)吸收转租方对该房屋及其隶属举措措施造成毁坏的,应由乙偏向甲方承担赔偿责任。

第十三条 所有权更改

(一)租赁期内甲方让渡该房屋的,甲方和记娱h188下载app该当提前_________日书面看护乙方,乙方在一致前提下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生更改的,本条约在乙方与新所有权人之间具有司法效力。

第十四条 条约的解除

(一)经甲乙双方协商同等,可以解除本条约。

(二)有下列情形之一的,本条约终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1.该房屋因城市扶植必要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火警等弗成抗力致使房屋毁损、灭掉或造成其他丧掉的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除条约:

1.未按约准光阴交付该房屋达________日的。

2.交付的房屋不相切条约约定严重影响乙方应用的。

3.不承担约定的维修使命致使乙方无法正常应用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安然或者康健的。

5.其他:_____________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除条约,收回该房屋:

1.不支付或者不按照约定支付房钱达_________日的。

2.欠缴各项用度达_________元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改更改或毁坏房屋主体布局的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.使用该房屋从事违法活动的。

7.其他:_____________________________________________。

第十五条 违约责任

(一)甲方有本条约第十四条第三款约定的情形之一的,应按月房钱的_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定实行维修使命造成乙方人身、家当丧掉的,甲方答允担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日看护乙方,将已收取的房钱余额退还乙方并按月房钱的__和记娱h188下载app_______%支付违约金。

(四)乙方有本条约第十四条第四款约定的情形之一的,应按月房钱的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢回覆再起状或者赔偿丧掉。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日看护甲方,并按月房钱的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约准光阴交付该房屋或者乙方不按约定支付房钱但未达到解除条约前提的,以及乙方未按约准光阴返还房屋的,应按_________标准支付违约金。

(八)其他:_____________________________________________。

第十六条 无权代理

由甲方代理人代为签订本条约并解决相关事件的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理条约的授权范围内确定本条约详细条目,甲方代理人逾越代理权或代理权终止后的代理行径,未经甲方书面追认的,对甲方不发生司法效力。

第十七条 条约争议的办理法子

本条约项下发生的争议,由双方当事人协商办理或申请调停办理;协商或调停不成的,依法向人夷易近法院起诉,或按照另行杀青的仲裁条目或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事变

________________________________和记娱h188下载app___________________________

本条约经甲乙双方具名盖章后生效。本条约(及附件)一式_______份,此中甲方执_______份,乙方执_______份,房屋租赁治理行政机关立案一份,执_______份。本条约生效后,双方对条约内容的变化或弥补应采取书面形式,作为本条约的附件。附件与本条约具有一致的司法效力。

出租方(盖章):___________承租方(盖章):___________

居处:_____________________居处:_____________________

证照号码: ________________证照号码:_________________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

电话:_____________________电话:_____________________

委托代理人(具名):_______委托代理人(具名):_______

居处:_____________________居处:_____________________

电话:_____________________电话:_____________________

签约地点:_________________和记娱h188下载app签约地点:_________________

_________年______月______日_________年______月______日

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪职员应填写以下内容:

房地产经纪机构(签章):_____________

房地产经纪持证职员姓名:_____________

经纪资格证书编号:___________________

附件 《房屋隶属举措措施、设备清单》

注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并具名盖章,也可将自行拟定并具名盖章的《房屋隶属举措措施、设备清单》附在本页。

一、本条约为沈阳市国土资本和房屋治理局与沈阳市工商行政治理局合营制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定应用,但不适用于履行政府规定房钱标准的公有房屋的租赁关系。签订条约前,双方当事人应仔细涉猎条约各项条目,未尽事件可在第十八条“其他约定事变”或条约附件中予以明确。

二、签订条约前,租赁双方应互订交验有关身份证实及房屋权属证实。

三、吸收他人委托代理出租房屋的,应在签订本条约前出示委托人开具的授权委托书或出租代理条约,向承租方昭示代理权限。

四、租赁双方应合营考验房屋内的举措措施、设备,填写《房屋隶属举措措施、设备清单》并具名盖章。

五、条约内的空格部分可由租赁双方根据实际环境约定填写。

六、本条约签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资本和房屋治理局或其委托的机构解决房屋租赁条约挂号立案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证职员应在题名内具名、盖章,并注明经纪资格证书编号。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

您可能还会对下面的文章感兴趣: